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Administración pública Jurídico-procedimental

Curso de Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda. Cambios clave y su aplicación en zonas tensionadas

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La vivienda constituye, ante todo, un pilar central del bienestar social en cuanto lugar de desarrollo de la vida privada y familiar, y centro de todas las políticas urbanas. Pero también, desde el punto de vista de su soporte físico, es un bien que acota un sector económico dedicado a su producción, puesta en el mercado y su gestión.

Por tanto, las políticas de vivienda desempeñan un papel crucial en el bienestar social y económico de la ciudadanía. Con la aprobación de la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda, se han introducido cambios significativos que afectan tanto a Administraciones públicas como a empresas privadas del sector. Estos cambios buscan abordar desafíos como el acceso asequible a la vivienda, la sostenibilidad urbana y la protección de los inquilinos. Es vital que el personal directivo y técnico de las administraciones, así como profesionales y gestores del sector, comprendan estos cambios para poder implementar soluciones efectivas.

En este curso, obtendrás un conocimiento actualizado sobre las disposiciones legales, sus implicaciones prácticas y cómo su contenido puede integrarse de manera estratégica en tus funciones y responsabilidades diarias. Este curso te preparará para enfrentar los retos actuales del sector de la vivienda y contribuir activamente a la mejora de la gestión y el desarrollo de políticas habitacionales.

  • Dirigido a

    Personal directivo y técnico de las Administraciones públicas con competencias en materia de vivienda, esto es, las Comunidades Autónomas y los Ayuntamientos; así como a profesionales y gestores de empresas privadas del sector de la vivienda.

  • Competencias a adquirir

    Conocer las modificaciones de la Ley 12/2023 y su impacto en las políticas de vivienda.

  • Requisitos

    Tener conocimientos básicos sobre el urbanismo y la gestión de las viviendas sometidas a algún régimen de protección pública.

Descarga el temario completo en PDF
  1. Introducción a la Ley 12/2023

    • Concurrencia competencial
    • El derecho a la vivienda
    • Objetivo de la ley
    • Régimen jurídico básico del derecho de propiedad de la vivienda
    • Definiciones legales
    • Resumen
  2. Novedades de la Ley de Vivienda. Sector público

    • Introducción
    • Impulso de la vivienda pública
    • Parques públicos de vivienda
    • Zonas de mercado residencial tensionado
    • Tratamiento fiscal
    • Resumen
  3. Novedades de la Ley de Vivienda. Sector privado

    • Límites al precio del alquiler
    • Ventajas fiscales
    • Protección a la persona arrendataria
    • Protección frente a los desahucios
    • Nuevas definiciones: gran tenedor y vivienda vacía
    • Resumen
  4. Declaración de zonas de mercado residencial tensionado

    • Concepto y competencia
    • Requisitos
    • Limitación al precio de los alquileres
    • Regulación de precios en las zonas tensionadas
    • Bonificaciones por alquiler
    • Incremento de la vivienda social
    • Concepto de gran tenedor
    • Declaración de Zonas
    • Resumen
  5. Otras medidas para asegurar el derecho a la vivienda

    • La ordenación territorial y urbanística
    • Los parques públicos de vivienda
    • Vivienda asequible incentivada
    • Resumen
  6. Conclusiones

    • El derecho a la vivienda
    • La ley estatal de vivienda
    • Objetivos de la ley
    • Título preliminar
    • Título I
    • Título II
    • Título III
    • Título IV
    • Otras disposiciones
    • Resumen

Este curso cumple con los requisitos establecidos por FUNDAE para la bonificación de Formación Programada.

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